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ΕλληνικάAl preparar el terreno para edificios de contenedores, la elección de los cimientos depende de tres cosas: las condiciones locales del suelo, si la estructura es permanente o temporal y su presupuesto. Debido a que los contenedores concentran su enorme peso completamente en sus cuatro esquinas, el objetivo principal es evitar que se hunda y mantener la estructura perfectamente nivelada.
A continuación se muestra un desglose de los tratamientos de suelo y tipos de cimientos más comunes utilizados para la construcción de contenedores modulares.
1. Preparación del terreno mínima y temporal
Si el terreno ya es duro, plano y bien-drenando, o si el edificio solo permanecerá en el sitio-entre unos meses y un par de años, no siempre es necesaria una excavación intensa.
Lecho de grava con adoquines de hormigón
El proceso: Excave de 4 a 6 pulgadas de capa superficial del suelo, coloque una barrera geotextil contra las malezas y llene el área con grava o piedra triturada compactada. Coloque-adoquines de concreto de alta resistencia (bloques sólidos) precisamente debajo de las cuatro esquinas de cada contenedor.
Ideal para: oficinas temporales, alojamiento en el sitio o terrenos muy secos y estables.
Ventajas: Altamente rentable-, rápido y completamente reversible (deja el terreno intacto).
2. Cimentaciones permanentes poco profundas
Para instalaciones permanentes donde el suelo es decente, los cimientos poco profundos distribuyen la carga de manera segura sin tener que cavar zanjas profundas.
Cimentaciones de muelles de hormigón (zapatas)
Esta es la base más popular y rentable-para viviendas tipo contenedor permanentes y unidades comerciales.
El proceso: se cavan agujeros cuadrados en cada esquina de la huella del contenedor (y cada 10 a 20 pies a lo largo de los lados para configuraciones de múltiples-contenedores). Se vierte hormigón en estos agujeros, a menudo utilizando tubos de cartón (sonotubos) para elevarlos ligeramente por encima del nivel del suelo. Se incrustan placas de acero o bloques de bloqueo por torsión en el concreto húmedo para anclar las esquinas del contenedor.
Ideal para: la mayoría de los proyectos modulares estándar, terrenos inclinados y mantener el contenedor elevado para permitir la instalación de plomería y servicios públicos debajo-del piso.
Ventajas: Utiliza significativamente menos concreto que una losa completa, ahorra dinero y permite una excelente ventilación debajo de la unidad para evitar la acumulación de humedad.
Cimentaciones en tiras (cimentaciones de zanjas)
El proceso: Se vierten tiras continuas de concreto a lo largo del perímetro donde descansarán las paredes del contenedor.
Ideal para: soportar múltiples contenedores unidos o cuando necesita una barrera perimetral continua para mantener alejadas las plagas y la humedad debajo del edificio.
3. Cimientos de suelo-resistentes y problemáticos-
Cuando se trabaja con suelos blandos, arenosos o móviles, o cuando se construyen estructuras de contenedores de varios-pisos, se requiere una ingeniería más sólida.
Losa de hormigón-en-nivel
El proceso: Se vierte una sólida balsa de hormigón sobre toda la huella del edificio, reforzada con barras de acero. Requiere un lecho grueso de grava compactada y una barrera de vapor debajo.
Ideal para: terreno plano, edificios con múltiples-contenedores o cuando el piso del contenedor se quitará para integrarlo con un piso de concreto.
Ventajas: Distribuye perfectamente el peso por toda la superficie. Elimina por completo el riesgo de asentamiento desigual.
Desventajas: Es caro, requiere una extensa preparación del terreno y dificulta el acceso a las tuberías debajo-del piso más adelante.
Pilotes de tornillo (pilotes helicoidales)
El proceso: grandes ejes de acero con tramos helicoidales (como tornillos gigantes) se introducen mecánicamente profundamente en el suelo utilizando una excavadora hidráulica hasta que alcanzan estratos estables-que soportan carga. El contenedor se suelda o atornilla directamente a las placas superiores de los pilotes.
Ideal para: suelos blandos, arcilla, humedales o ecosistemas sensibles donde la excavación de la tierra está restringida.
Ventajas: No se necesita concreto, no hay tiempo de curado (puede construir sobre ellos de inmediato) y una resistencia excepcional a los cambios o las heladas.
Lista de verificación de preparación del terreno: pasos críticos
Antes de verter o colocar cualquier cosa, la propia superficie del terreno requiere un tratamiento específico:
Limpieza y limpieza: elimine todo el material orgánico, las raíces y la capa superior del suelo. La materia orgánica se pudre con el tiempo, creando huecos que hacen que los cimientos se inclinen.
Nivelación para drenaje: asegúrese de que las pendientes del terrenolejosdesde los cimientos a una pendiente mínima del 2% para evitar que el agua se acumule debajo o alrededor de la estructura de acero.
Compactación: Cualquier capa de suelo o grava debe compactarse mecánicamente. La suciedad no compactada se asentará de manera desigual bajo el peso de un contenedor de acero cargado.
